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die Erhöhung des Gebrauchswerts von Wohnraum,
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die Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse,
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die Anpassung von Wohnraum an die Bedürfnisse älterer Menschen,
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die Energie- und Wassereinsparung (Schonung von Ressourcen),
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die Minderung von Treibhausgas-Emissionen infolge einer Modernisierung,
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die Erhöhung des Anteils erneuerbarer Energien sowie
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die Erhaltung und Wiederherstellung der städtebaulichen Funktion älterer Wohnviertel.